Casa
Cruzeiro - Caxias do Sul/RSDescrição do imóvel
# Casas Térreas de Alto Padrão no Bairro Cruzeiro – R$ 790.000,00
Conforto, sofisticação e excelente localização em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida. São **duas unidades térreas disponíveis**, com o mesmo projeto interno e fachadas exclusivas, que unem arquitetura moderna, funcionalidade e acabamento de alto padrão.
Com **111 m² de área construída**, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar e jantar integrada à cozinha conta com **pé-direito duplo**, proporcionando maior iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.
A residência possui **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com closet**, banheiro social e lavabo, além de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia independente, garagem fechada para um veículo e mais uma vaga externa. O pátio frontal e lateral completa o imóvel, oferecendo espaço para lazer e convivência.
**Diferenciais do imóvel:**
* Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo;
* 111 m² de área construída;
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
* Banheiro social + lavabo;
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Lavanderia separada;
* Garagem fechada + 1 vaga externa;
* Pátio frontal e lateral.
**Acabamentos de alto padrão:**
* Porcelanato marmorizado 90x90 nas áreas sociais;
* Piso laminado Premium nos dormitórios;
* Rodapés de 15 cm;
* Rebaixo em gesso em todos os ambientes;
* Espera para água quente;
* Espera para ar-condicionado split;
* Pintura interna Suvinil Toque de Seda;
* Fachada com pintura projetada e tinta emborrachada;
* Esquadrias em alumínio Linha Suprema, com excelente vedação termoacústica e maior durabilidade.
☀️ **Posição solar norte**, garantindo ótima iluminação natural e sol da manhã nos dormitórios.
📍 **Localização privilegiada no Bairro Cruzeiro**, em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso aos principais serviços e comércios.
**Valor de investimento: R$ 790.000,00**
Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer um imóvel que reúne conforto, elegância e qualidade em cada detalhe.
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Características
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Localização
Conheça a cidade Caxias do Sul
Caxias do Sul, situada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade com uma rica história e forte influência da colonização italiana. Fundada em 1875, ela se destaca como um importante polo industrial, abrigando setores diversificados como metalurgia, mecânica, têxtil e moveleiro, consolidando-se como um dos maiores centros urbanos da Serra Gaúcha.
A economia vibrante da cidade é evidenciada por seu expressivo parque industrial e pela presença de empresas de renome. A comunidade local desempenha um papel crucial na manutenção da tradição e cultura italiana, aspectos que se refletem na gastronomia singular, festivais culturais e na hospitalidade característica da região.
Caxias do Sul também se destaca como um destino turístico, atraindo visitantes com suas belas paisagens serranas, vinícolas que produzem vinhos de qualidade e eventos culturais que celebram a herança italiana. A cidade oferece uma infraestrutura completa, incluindo instituições educacionais, hospitais, parques e uma variedade de opções de lazer.
Com uma população significativa, Caxias do Sul é um exemplo de desenvolvimento econômico aliado à preservação cultural, proporcionando uma experiência única para residentes e visitantes.
Conheça a cidade Caxias do Sul
Caxias do Sul, situada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade com uma rica história e forte influência da colonização italiana. Fundada em 1875, ela se destaca como um importante polo industrial, abrigando setores diversificados como metalurgia, mecânica, têxtil e moveleiro, consolidando-se como um dos maiores centros urbanos da Serra Gaúcha.
A economia vibrante da cidade é evidenciada por seu expressivo parque industrial e pela presença de empresas de renome. A comunidade local desempenha um papel crucial na manutenção da tradição e cultura italiana, aspectos que se refletem na gastronomia singular, festivais culturais e na hospitalidade característica da região.
Caxias do Sul também se destaca como um destino turístico, atraindo visitantes com suas belas paisagens serranas, vinícolas que produzem vinhos de qualidade e eventos culturais que celebram a herança italiana. A cidade oferece uma infraestrutura completa, incluindo instituições educacionais, hospitais, parques e uma variedade de opções de lazer.
Com uma população significativa, Caxias do Sul é um exemplo de desenvolvimento econômico aliado à preservação cultural, proporcionando uma experiência única para residentes e visitantes.